Estimation théorique
Impasse des Coquelicots,01400 L Abergement Clémenciat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Coquelicots,01400-L Abergement Clémenciat indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Clémenciat (01001), comprenant 789 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Clémenciat (01001), comprenant 789 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-12 | 70 | IMP DES COQUELICOTS | 6 | 123 | 500 | 249900€ | 2032€ |
2022-07-07 | 8 | LOT LE PANORAMIQUE | 5 | 116 | 266 | 282000€ | 2431€ |
2019-07-05 | 328 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 98 | 1060 | 159000€ | 1622€ |
2020-12-23 | 35 | IMP DES CHENES | 3 | 93 | 950 | 87500€ | 941€ |
2019-09-30 | 317 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 95 | 884 | 197050€ | 2074€ |
2021-08-31 | 36 | IMP DES CHENES | 5 | 125 | 977 | 327500€ | 2620€ |
2019-12-20 | 89 | IMP DES CHENES | 5 | 146 | 1077 | 260950€ | 1787€ |
2019-10-07 | 102 | RUE DE MUNETVILLE | 6 | 134 | 942 | 240750€ | 1797€ |
2021-06-23 | 43 | RUE DES MURIERS | 4 | 76 | 755 | 198000€ | 2605€ |
2020-02-11 | 53 | RTE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 111 | 781 | 110000€ | 991€ |
2019-12-13 | 79 | IMP DES TILLEULS | 5 | 108 | 693 | 229200€ | 2122€ |
2021-04-19 | 260 | RUE DU STADE | 5 | 118 | 1078 | 329000€ | 2788€ |
2021-02-02 | 495 | RTE DE LA FONTAINE | 8 | 188 | 1200 | 465225€ | 2475€ |
2019-10-15 | 41 | IMP DES CHARMES | 4 | 91 | 1084 | 201200€ | 2211€ |
2022-09-02 | 41 | IMP DES CHARMES | 4 | 91 | 1084 | 260000€ | 2857€ |
2020-05-15 | 198 | RUE DE MUNETVILLE | 4 | 88 | 909 | 156500€ | 1778€ |
2022-08-18 | 123 | RUE DU STADE | 4 | 74 | 770 | 325962€ | 4405€ |
2019-06-24 | 80 | IMP DES ACACIAS | 5 | 90 | 500 | 234500€ | 2606€ |
2023-01-19 | 64 | IMP DES ACACIAS | 5 | 117 | 500 | 270000€ | 2308€ |
2021-07-05 | 307 | RUE DE MUNETVILLE | 4 | 75 | 985 | 120000€ | 1600€ |
2020-11-09 | 58 | CHE DES COMMUNAUX | 5 | 135 | 0 | 150000€ | 1111€ |
2021-08-31 | 50 | IMP DES EGLANTIERS | 6 | 88 | 977 | 185000€ | 2102€ |
2019-09-03 | 101 | RUE DES VIARDS | 4 | 88 | 973 | 185000€ | 2102€ |
2023-03-21 | 358 | RUE DE MUNETVILLE | 4 | 101 | 944 | 240000€ | 2376€ |
2020-12-17 | 737 | RTE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 194 | 0 | 358100€ | 1846€ |
2022-01-07 | 390 | RUE DE MUNETVILLE | 8 | 149 | 1066 | 329000€ | 2208€ |
2022-07-05 | 138 | RUE DES BLES D'OR | 2 | 92 | 593 | 265000€ | 2880€ |
2019-10-01 | 397 | RTE DE VERNISSON | 4 | 121 | 740 | 458000€ | 3785€ |
2023-03-31 | 86 | CHE DU PICARDET | 4 | 138 | 1217 | 345000€ | 2500€ |
2019-12-23 | 86 | CHE DU PICARDET | 4 | 138 | 1217 | 208500€ | 1511€ |
2022-12-01 | 73 | CHE DE LA GENETTE | 4 | 100 | 1070 | 245000€ | 2450€ |
2019-09-13 | 168 | CHE DE L' ORDRE | 5 | 125 | 1000 | 250000€ | 2000€ |
2020-08-04 | 186 | RTE DU DOMAINE NEUF | 4 | 93 | 630 | 165000€ | 1774€ |
2021-06-17 | 277 | RTE DE LA DOMBES | 4 | 140 | 700 | 248000€ | 1771€ |
2023-01-10 | 124 | RTE DE LA DOMBES | 2 | 74 | 858 | 140000€ | 1892€ |
2023-01-13 | 87 | CHE DU BARVET | 4 | 90 | 1092 | 150000€ | 1667€ |
2022-07-07 | 14 | CHE DE LA NICOLIERE | 4 | 110 | 4981 | 203000€ | 1845€ |
2022-08-23 | 101 | IMP BELLEVUE | 5 | 107 | 500 | 342000€ | 3196€ |
2022-02-18 | 100 | IMP BELLEVUE | 4 | 96 | 941 | 270000€ | 2813€ |
2020-02-10 | 10 | CHE DU POANIN | 4 | 137 | 321 | 175450€ | 1281€ |
2021-06-15 | 318 | RUE DE LA CROIX DE BRESSE | 5 | 122 | 197 | 191450€ | 1569€ |
2022-10-25 | 318 | RUE DE LA CROIX DE BRESSE | 5 | 122 | 197 | 219000€ | 1795€ |
2021-04-06 | 510 | RTE DES GARAUDES | 4 | 145 | 700 | 470550€ | 3245€ |
2021-05-07 | 64 | RTE DU BEAUJOLAIS | 4 | 98 | 823 | 240000€ | 2449€ |
2023-01-06 | 274 | CHE DU CHAMP | 5 | 107 | 500 | 355000€ | 3318€ |
2019-10-28 | 264 | CHE DU CHAMP | 4 | 148 | 704 | 322850€ | 2181€ |
2021-07-27 | 272 | RTE DES GARAUDES | 3 | 90 | 446 | 215000€ | 2389€ |
2022-07-05 | 161 | RUE DE LA CROIX DE BRESSE | 6 | 129 | 1000 | 601600€ | 4664€ |
2021-08-04 | 242 | CHE DU CHAMP | 8 | 168 | 709 | 460000€ | 2738€ |
2019-05-15 | 229 | RTE DE CLEMENCIAT | 5 | 163 | 600 | 369200€ | 2265€ |
2021-07-15 | 1 | RTE DU MONT | 2 | 42 | 130 | 127000€ | 3024€ |
2021-11-25 | 103 | RTE DE CLEMENCIAT | 4 | 88 | 780 | 265000€ | 3011€ |
2020-01-17 | 197 | RTE DE CLEMENCIAT | 4 | 121 | 500 | 256400€ | 2119€ |
2019-11-28 | 137 | CHE DES VIGNES | 4 | 119 | 2878 | 160000€ | 1345€ |
2022-03-28 | 134 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 128 | 700 | 319400€ | 2495€ |
2019-05-24 | 130 | CHE DE LA CARRONNIERE | 5 | 167 | 2059 | 240000€ | 1437€ |
2022-03-18 | 39 | CHE DU CHAMP | 4 | 114 | 600 | 380000€ | 3333€ |
2020-05-18 | 351 | RTE DU BEAUJOLAIS | 5 | 170 | 2150 | 264000€ | 1553€ |
2021-08-30 | 22 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 64 | 320 | 156000€ | 2438€ |
2020-06-02 | 285 | RUE DU PARLEMENT | 4 | 90 | 528 | 233808€ | 2598€ |
2021-02-05 | 5095 | LE MONT | 7 | 142 | 600 | 190000€ | 1338€ |
2022-10-17 | 5095 | LE MONT | 7 | 142 | 729 | 285000€ | 2007€ |
2020-01-08 | 5101 | BRODY | 5 | 169 | 783 | 140000€ | 828€ |
2020-11-10 | 916 | RTE DES BASQUES | 6 | 157 | 500 | 267000€ | 1701€ |
2021-06-25 | 1128 | RTE DES BASQUES | 4 | 142 | 1700 | 313120€ | 2205€ |
2023-02-16 | 183 | IMP DES SERVES | 4 | 90 | 2256 | 367000€ | 4078€ |
2022-11-08 | 1535 | RTE DE LA FRAZE | 2 | 56 | 12680 | 370000€ | 6607€ |
2021-07-29 | 5128 | BARBAREL | 5 | 161 | 1125 | 303000€ | 1882€ |
2023-03-01 | 5087 | LES COMMUNAUX | 4 | 117 | 1612 | 550000€ | 4701€ |
2020-11-16 | 5372 | BARBAREL | 4 | 92 | 815 | 181070€ | 1968€ |
2023-02-15 | 5088 | LES COMMUNAUX | 4 | 175 | 680 | 365000€ | 2086€ |
2019-08-08 | 5088 | LES COMMUNAUX | 4 | 175 | 680 | 281950€ | 1611€ |
2022-01-08 | 5100 | COMBABONET | 3 | 210 | 1325 | 360000€ | 1714€ |
2021-12-08 | 68 | IMP DE LA SABLONNIERE | 2 | 75 | 1090 | 276500€ | 3687€ |
2021-05-18 | 5081 | COLLET | 3 | 75 | 1759 | 230000€ | 3067€ |
2021-12-21 | 5133 | L'ESCOFFIER | 4 | 110 | 2056 | 325000€ | 2955€ |
2021-07-19 | 5103 | VILLESOLIER | 5 | 127 | 1198 | 230000€ | 1811€ |
2020-01-08 | 5146 | L'ESCOFFIER | 5 | 135 | 1251 | 250000€ | 1852€ |
2020-09-08 | 5338 | VILLESOLIER | 6 | 191 | 634 | 249500€ | 1306€ |
2022-04-01 | 5089 | GROS JEAN | 3 | 80 | 880 | 277530€ | 3469€ |
2020-12-09 | 5248 | LES BAGES | 4 | 164 | 700 | 150000€ | 915€ |
2021-06-18 | 5117 | VILLESOLIER | 4 | 118 | 665 | 269000€ | 2280€ |
2020-01-28 | 5090 | GROS JEAN | 3 | 93 | 1430 | 185000€ | 1989€ |
2022-08-22 | 5532 | VILLESOLIER | 5 | 135 | 950 | 429000€ | 3178€ |
2022-05-05 | 5436 | VILLESOLIER | 4 | 94 | 2602 | 180000€ | 1915€ |
2022-09-13 | 5099 | VILLESOLIER | 2 | 53 | 249 | 125000€ | 2358€ |
2022-04-21 | 5099 | VILLESOLIER | 2 | 53 | 249 | 180000€ | 3396€ |
2020-04-24 | 5197 | LES BAGES | 5 | 160 | 1150 | 395380€ | 2471€ |
2021-01-15 | 5149 | MONTPOPIER | 3 | 94 | 1935 | 205000€ | 2181€ |
2021-04-13 | 6106 | GROS JEAN | 4 | 120 | 0 | 375000€ | 3125€ |
2021-06-04 | 5112 | LES MURES | 4 | 117 | 379 | 229000€ | 1957€ |
2019-11-15 | 5095 | VILLESOLIER | 5 | 173 | 435 | 217600€ | 1258€ |
2022-10-26 | 2020 | RTE DE SULIGNAT | 5 | 114 | 566 | 329000€ | 2886€ |
2023-01-20 | 0 | LES MURES | 4 | 79 | 0 | 200000€ | 2532€ |
2023-01-30 | 5487 | VILLESOLIER | 7 | 153 | 543 | 410000€ | 2680€ |
2023-01-12 | 6058 | GRANGE NEUVE | 6 | 170 | 700 | 580900€ | 3417€ |
2022-03-18 | 6041 | GROS JEAN | 6 | 118 | 0 | 355000€ | 3008€ |
2019-08-01 | 5113 | VILLESOLIER | 2 | 65 | 605 | 55125€ | 848€ |
2021-10-27 | 5097 | LES GARIANNES | 8 | 175 | 1552 | 339850€ | 1942€ |
2019-12-13 | 6280 | GROS JEAN | 5 | 105 | 500 | 266350€ | 2537€ |
2020-09-28 | 5111 | LES BAGES | 3 | 143 | 1625 | 170000€ | 1189€ |
2019-07-26 | 5109 | VILLESOLIER | 7 | 165 | 1117 | 451000€ | 2733€ |
2020-09-15 | 4 | VILLESOLIER | 4 | 88 | 764 | 205000€ | 2330€ |
2020-11-12 | 5 | VILLESOLIER | 4 | 90 | 920 | 249320€ | 2770€ |
2021-06-16 | 5167 | CHAMP BERTHELET | 4 | 102 | 937 | 277000€ | 2716€ |
2022-07-07 | 6149 | COTTON | 4 | 112 | 2455 | 125000€ | 1116€ |
2019-07-29 | 3 | VILLESOLIER | 5 | 100 | 1059 | 231400€ | 2314€ |
2022-09-20 | 81 | IMP DE LA TEPPE | 2 | 70 | 0 | 299000€ | 4271€ |
2022-02-18 | 5048 | ROUSSILLON | 5 | 161 | 2910 | 200000€ | 1242€ |
2019-12-23 | 5049 | BARBAREL | 1 | 50 | 1410 | 180000€ | 3600€ |
2019-07-24 | 3 | LOT LES PEUPLIERS | 5 | 100 | 1001 | 217670€ | 2177€ |
2019-12-23 | 5050 | BARBAREL | 1 | 44 | 400 | 76000€ | 1727€ |
2022-08-31 | 5323 | LES GARIANNES | 4 | 110 | 700 | 359000€ | 3264€ |
2020-07-15 | 5960 | GRANGE NEUVE | 4 | 91 | 1273 | 160000€ | 1758€ |
2019-12-13 | 995 | LES GARIANNES | 4 | 147 | 936 | 255405€ | 1737€ |
2022-12-19 | 72 | IMP DE COTTON | 5 | 94 | 600 | 230000€ | 2447€ |
2019-10-29 | 8 | LOT LES PEUPLIERS | 4 | 95 | 1056 | 180000€ | 1895€ |
2021-12-10 | 17 | LOT LES PEUPLIERS | 6 | 137 | 1000 | 327000€ | 2387€ |
2021-07-08 | 5186 | LES GARIANNES | 6 | 129 | 600 | 260000€ | 2016€ |
2021-07-29 | 5055 | BARBAREL | 3 | 115 | 515 | 189000€ | 1643€ |
2023-02-10 | 19 | LOT LES PEUPLIERS | 4 | 88 | 1001 | 263000€ | 2989€ |
2021-09-10 | 1205 | RTE DE DOMPIERRE | 5 | 89 | 896 | 270000€ | 3034€ |
2021-01-26 | 5152 | AUX METRAS | 4 | 112 | 900 | 335000€ | 2991€ |
2019-08-26 | 11 | LOT LES HAUTS DE CHATILLON | 3 | 102 | 485 | 235000€ | 2304€ |
2019-05-28 | 5154 | LES SOUCHES | 3 | 90 | 218 | 166940€ | 1855€ |
2022-10-04 | 5234 | LES JOUBERTS | 5 | 102 | 600 | 364000€ | 3569€ |
2019-07-24 | 135 | CALUIRE | 3 | 64 | 546 | 247220€ | 3863€ |
2022-04-07 | 5449 | A L ETANG | 4 | 81 | 600 | 267000€ | 3296€ |
2020-10-02 | 5411 | A L ETANG | 5 | 90 | 626 | 237000€ | 2633€ |
2022-02-18 | 5374 | ROUSSILLON | 5 | 110 | 415 | 250000€ | 2273€ |
2022-06-10 | 5168 | LE FOYON | 5 | 152 | 5279 | 430000€ | 2829€ |
2022-05-19 | 5124 | PUTET | 3 | 83 | 1858 | 450000€ | 5422€ |
2020-06-08 | 5164 | LES CARRONNIERES | 6 | 125 | 700 | 295900€ | 2367€ |
2021-06-14 | 365 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 230 | 845 | 200000€ | 870€ |
2020-12-11 | 5426 | A L ETANG | 5 | 90 | 700 | 205000€ | 2278€ |
2022-04-14 | 5437 | BARBAREL | 4 | 88 | 500 | 348650€ | 3962€ |
2021-01-25 | 5427 | A L ETANG | 5 | 114 | 681 | 258900€ | 2271€ |
2019-05-29 | 5151 | SAINT BLAISE | 2 | 68 | 1115 | 210000€ | 3088€ |
2021-05-20 | 5121 | LE FOYON | 3 | 86 | 1581 | 200000€ | 2326€ |
2021-10-28 | 29 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 95 | 400 | 308000€ | 3242€ |
2019-10-04 | 264 | AV DUBANCHET | 4 | 85 | 420 | 325000€ | 3824€ |
2021-01-06 | 5128 | BOIS CHOLON | 4 | 125 | 1825 | 260000€ | 2080€ |
2021-04-15 | 5028 | LES SOUCHES | 7 | 183 | 615 | 255000€ | 1393€ |
2023-04-07 | 14 | LOT LES HAUTS DE CHATILLON | 6 | 125 | 500 | 440125€ | 3521€ |
2020-07-21 | 221 | AV DUBANCHET | 5 | 100 | 514 | 327675€ | 3277€ |
2023-05-02 | 1645 | RTE DES GARIANNES | 3 | 72 | 1293 | 166775€ | 2316€ |
2021-05-27 | 791 | LOT BEL HORIZON | 4 | 88 | 722 | 255000€ | 2898€ |
2020-10-01 | 5003 | LES BOIS | 4 | 76 | 1175 | 230000€ | 3026€ |
2019-06-04 | 5172 | GRABOZ | 3 | 100 | 1659 | 220000€ | 2200€ |
2020-03-02 | 5494 | GRABOZ | 5 | 137 | 600 | 282000€ | 2058€ |